Impermeabilización de terrazas: ¿cómo impermeabilizar una terraza?

¿Qué resina impermeabilizante elegir para mi terraza?

¿Cuáles son las preguntas adecuadas que debemos hacernos?

Una buena aislación de su propiedad es importante. Terraza, tejado y techo-terraza son superficies expuestas a la lluvia, nieve y otras fuentes de infiltraciones de agua en su construcción.

1- ¿Cuál es la naturaleza de mi terraza?

Según el material utilizado para la construcción de su terraza, aplicará diferentes tipos de resina. Los materiales más comunes son el hormigón, la calandria (paxalu asfáltico), la madera, los azulejos… En este artículo, detallamos las soluciones adecuadas según su superficie.

2- ¿Cuál es la diferencia entre una terraza transitable y una no accesible?

Las soluciones de impermeabilización para terrazas variarán según el uso de la misma. Dependiendo de si su terraza está destinada a una circulación simple, un uso intensivo o si no es accesible, aquí le recomendaremos la solución para cada caso.

3- ¿Está inclinada mi terraza?

Esta información será determinante para aplicar en su terraza una resina impermeabilizante adecuada. De hecho, las propiedades de una resina variarán según si el agua permanece en el suelo de su terraza o si se evacua sin dificultad. En este artículo, veremos cada caso.
¿Cómo determinar si mi terraza tiene una pendiente?
¿Cuando llueve, quedan charcos de agua en ciertos lugares? Si coloca una bola de petanca, ¿rueda hacia el exterior o se queda en su lugar?

4- ¿Cuál es el estado de mi losa? ¿Está agrietada?

Esta pregunta es importante porque le permitirá seleccionar todos los productos necesarios para la aplicación de su resina. En este artículo veremos cómo tratar las grietas o micro grietas.

5- ¿Qué acabado quiero para mi terraza: colorido o transparente?

Existen resinas impermeabilizantes para terrazas transparentes, coloridas o de acabado. A continuación, encontrará las diferentes soluciones para cada tipo de terraza.

A continuación veremos qué producto de nuestra gama dedicada de productos de impermeabilización para terrazas será el más eficaz según su problema de impermeabilización. Todos los productos que puedan solucionar su problema estarán disponibles en la tienda. La ficha del producto en la tienda presenta las instrucciones completas de aplicación.

Nos conseils pour choisir la bonne résine d'étanchéité

Su terraza es la extensión de su jardín, por lo que es importante prever soluciones de impermeabilización antes de colocar su revestimiento al realizar trabajos en exteriores. En renovación y mantenimiento, es posible aplicar una resina impermeabilizante especial para terrazas sobre un revestimiento existente. Encuentre todos los productos de resina impermeabilizante en nuestra tienda en línea.

Antes de cualquier aplicación, asegúrese de que la superficie esté limpia, sana, seca, rígida y adherente. La humedad contenida en la superficie no debe exceder el 5%.

CONSEJO ÚTIL: Utilice un higrómetro o un medidor de humedad para medir el contenido de humedad en la superficie, o realice la prueba de « la hoja de plástico »: pegue una bolsa de plástico en su terraza de manera hermética por los 4 lados, déjela 24 horas y, al retirarla al día siguiente, observe si hay condensación. Si es así, espere un poco más antes de aplicar.

Su terraza es de hormigón o calandria (asfalto/paxalu)

¿Tiene una terraza de hormigón, nueva o antigua, y desea protegerla de las infiltraciones? ¿Su terraza de calandria toma agua? No es necesario quitar la calandria, puede aplicar directamente nuestras resinas impermeabilizantes para terrazas.

Ya sea que su terraza sea accesible o no, tenemos una resina impermeabilizante adecuada para su casa. Pero antes de eso, aquí le mostramos cómo preparar una losa de hormigón: debe eliminar los posibles depósitos calcáreos (laitancia de los hormigones nuevos) con nuestro Decapante de velo de cemento, tratar las partes posiblemente friables o pulverulentas con nuestro Fijador de fondo, eliminar las algas y los musgos con nuestro Fungicida, y lijar las pinturas antiguas.

Si desea mantener el aspecto de su losa de hormigón en bruto: Puede usar nuestra resina impermeabilizante transparente Kit ARCACLEAR y elegir las diferentes opciones de intensidad de circulación y un acabado mate o brillante.

ESCENARIO N°1: circulación peatonal (accesible) y/o mobiliario, sin pendiente

ESCENARIO N°2: circulación peatonal (accesible) y/o mobiliario, con pendiente

ESCENARIO N°3: circulación rara, con pendiente

Su terraza está embaldosada o es de madera

Las soluciones de impermeabilización para estos dos tipos de terrazas son idénticas. Las diferencias vendrán de la preparación de las superficies indicadas a continuación.

SU TERRAZA ESTÁ EMBALDOSADA

Antes de ver cómo hacer una impermeabilización de una terraza embaldosada, deberá seguir los pasos de preparación de la superficie. Para preparar un embaldosado: Debe desengrasar la superficie con un Limpiador de terrazas y luego eliminar las algas y los musgos con el Fungicida. Según la resina impermeabilizante elegida, será necesario lijar con disco de diamante o granallar el embaldosado para crear la adherencia antes de la aplicación de la resina.

SU TERRAZA ES DE MADERA

Debe asegurarse de que su terraza de madera esté constituida por lamas o placas de madera bien unidas; si hay espacios entre las lamas, no será posible realizar una impermeabilización efectiva.

Preparar una superficie de madera:

Debe eliminar las algas y los musgos con nuestro Fungicida y lijar las pinturas antiguas. Su madera debe estar perfectamente limpia, desengrasada y seca. Tenga cuidado, si la madera ha sido tratada con un producto oleofugante (graso), deberá eliminarlo por completo.

Si desea una impermeabilización transparente:

Utilice nuestra resina Kit ARCACLEAR para circulación privada o pública en superficies porosas o no porosas, dependiendo de la madera. Es necesario tratar bien los ángulos y las posibles grietas con masilla PU transparente antes de aplicar el sistema ARCACLEAR.

ESCENARIO N°1: circulación peatonal (accesible) y/o mobiliario, con pendiente

ESCENARIO N°2: circulación peatonal (accesible) y/o mobiliario, con pendiente

Si desea recubrir sus azulejos con una resina impermeabilizante coloreada: Lije con disco de diamante y luego use nuestra resina impermeabilizante ARCATERRASSE con la adición de una tela ARCATISSU en la primera capa pura. También será necesario entelar los ángulos de las paredes y el suelo.

ESCENARIO N°3: circulación rara, sin pendiente

ESCENARIO N°4: circulación rara, con pendiente

¿CÓMO TRATAR UNA GRIETA EN SU TERRAZA?

Si su losa de hormigón está completamente microfisurada

Utilice nuestra resina impermeabilizante con la adición de una tela ARCATISSU en la primera capa pura de resina.

Si se trata de una grieta aislada < 3 mm:

Use nuestro sellador de poliuretano 410 para los colores blanco y gris, y nuestro sellador PU transparente híbrido que es incoloro.

Si se trata de una grieta aislada > 3 mm:

Debe abrir la grieta y rellenarla con nuestro Mortero de junta flexible ARCAFLEX. Es necesario colocar un fondo de junta para que el mortero no adhiera en los lados y no en el fondo de la grieta. Un pequeño truco, si no tiene fondo de junta, use una cinta adhesiva de electricista o de pintor que pegará al fondo de la grieta. Luego aplicará nuestro revestimiento ARCACIM S2, ya que ARCAFLEX es demasiado flexible para dejarlo tal cual.