Les fissures sur la façade d’une maison constituent un problème courant et préoccupant. Elles peuvent non seulement compromettre l’esthétique de votre maison, mais aussi indiquer des problèmes structurels plus graves. Il est donc essentiel de comprendre les différents types de fissures auxquels vous pourriez être confrontés et de connaître les solutions pour les traiter de manière efficace. Dans cet article, nous explorerons les principaux types de fissures que l’on trouve généralement sur les façades, ainsi que les solutions recommandées par les experts pour les réparer.
Sommaire :
Diagnostiquer la fissure
Les différents types de fissures rencontrés sur les façades
Les causes de l’apparition de fissures sur votre façade peuvent être multiples et plus ou moins graves : humidité, usure de votre maison, mouvement du terrain ou encore défaut de fondations.
Les éléments les plus importants avant de les traiter sont leur épaisseur, leur longueur et leur profondeur. Il faut également surveiller attentivement leur évolution : si une petite fissure s’agrandit avec le temps malgré les traitements, il faut un traitement plus conséquent.
- Les microfissures sont des fissures assez fines. En moyenne, elles ne mesurent pas plus de 0.2 mm et sont généralement un problème superficiel touchant uniquement l’enduit.
Même si la microfissure est sans risque, il faut la traiter le plus tôt possible pour éviter des infiltrations d’eau et un agrandissement de la fissure.
- Les fissures fines ou légères mesurent environ 2mm de largeur maximum. Également superficielles, elles sont généralement causées par de la dégradation des matériaux ou d’un choc. Ces fissures peuvent facilement être traitées et sont le plus souvent sans gravité, mais elles doivent être surveillées.
- Les fissures stabilisées sont des fissures présentes dans vos murs depuis plusieurs années et qui ne grossissent pas avec le temps. Ces fissures sont généralement de taille inférieure à 3mm. Même si elles ne s’aggravent pas, elles peuvent être gênante, non seulement par l’aspect esthétique mais également car elles peuvent malgré tout s’aggraver avec le temps. Nous vous conseillons de les traiter.
- Les fissures de retrait se forment dû à une réaction chimique, qui provoque une réduction du volume du béton. La première cause des fissures de retrait est l’excès d’eau. Lorsqu’elle s’évapore, la matière se rétracte et l’enduit craque.
- Les fissures verticales sont présentes sur toute la longueur de votre façade. Elles sont le plus souvent dûes à l’usure de votre façade ou l’humidité. Si elles sont petites (type micro fissures) ce sont des fissures bénignes. Cependant, elles sont également à surveiller et peuvent poser problème si elles s’agrandissent.
- Les lézardes ou crevasses sont des fissures dont la largeur dépasse les 2 mm. Ce type de fissure est un peu plus inquiétant et nécessite un regard professionnel. Elles sont généralement causées par un terrain instable ou une construction mal réalisée. L’évolution et l’agrandissement de ce type de fissure est à surveiller. Entre 2 et 3mm, vous pouvez les traiter. Si elles sont plus grandes, nous vous conseillons de faire appel à un professionnel.
Quels produits pour traiter les fissures ?
Dans le cas de microfissures, fissures fines ou fissures stabilisées
Combler les fissures avec un mastic
Dans le cas de microfissures ou fissures fines de moins de 2 mm, vous pouvez facilement les traiter à l’aide d’un mastic polymère pour fissures sur façades.
ARCAMASTIC JOINT & COLLE est un mastic polymere hybride élastique utilisé pour compléter les étanchéités de toiture, terrasse avec nos résines (Arcathan, Arcaterrasse, Arcafilm) , pour coller des matériaux, réaliser des joints de dilatation, il adhère sur la plupart des matériaux et même sur surface humide. Bouche un trou jusqu'à 5 cm.
Ce mastic a été conçu dans notre usine Arcane Industries en France, afin de répondre aux exigences de jointoiement, de dilatation et d’étanchéité.
Arcamastic joint et colle est ultra résistant, très élastique et a une excellente adhérence sur presque tous les matériaux de construction : brique, béton, crépi, tuiles, pierre, carrelage, placo,…
Pour combler les microfissures et fissures fines et assurer l’étanchéité de votre façade. Ce mastic résiste aux UV, aux intempéries, et il peut être repeint dans le cas d’un ravalement de façade.
Nos conseils d’application
Pour appliquer le mastic vous aurez besoin d’un pistolet à cartouche manuel ou pneumatique.
Les surfaces à traiter doivent être sèches et sans trop de salissures.
Préparez la cartouche :
- Couper l’extrémité de l’opercule à l’aide d’un cutter selon la largeur du joint souhaité
- Visser la canule sur la cartouche
- Monter la cartouche sur le pistolet
- Presser la détente du pistolet de manière régulière en le guidant manuellement
Après l’application du mastic, lisser rapidement à l’aide d’une spatule, de votre doigt mouillé avec de l’eau légèrement savonneuse ou utiliser un bout de pomme de terre humide et faites le glisser sur le mastic.
Nettoyer immédiatement l’excès éventuel du mastic avec un chiffon propre.
Protéger votre façade avec une peinture adaptée
Après avoir comblé vos micro fissures à l’aide du mastic, vous pouvez repeindre votre façade avec nos peinture spéciales. Ces peintures techniques permette non seulement d’améiliorer l’aspect esthétique de votre façade, mais également la résistance de votre façade, notamment grâce à leur résistance aux UV, à leur fort pouvoir hydrofuge et à leur protection anti-encrassement.
La peinture façade Siloxane est l’une des peintures façade les plus résistante du marché. Formulée à base de résine siloxane et acrylique, cette peinture offre une excellente résistance. Autolavable, hydrofuge, et deux fois plus résistante que les peintures façade classique, elle offre une protection jusqu’à 20 ans.
Peinture façade à base de résine polysiloxane et acrylique d'aspect mat, permet de rénover et d'imperméabiliser les façades neuves ou anciennes. Durable jusqu'à 20 ans.
Selon l’effet recherché et la diversité des supports, vous avez le choix entre différentes peintures:
Peinture façade acrylique d'étanchéité et de décoration permet d'imperméabiliser les façades neuves ou anciennes - en rénovation, permet de limiter les infiltrations d'eau et la micro-fissuration tout en redonnant de la couleur.
Durable jusqu'à 15 ans !
Arcareflect façade est une peinture réfléchissante qui diminue l'absorption de chaleur des façades pour garder les bâtiments frais, réduisant ainsi les besoins en climatisation.
Elle s'applique à divers matériaux comme le béton et le crépi.
Expertise technique : Durabilité améliorée avec une garantie de 20 ans (en cours de validation) et des certifications de réflectance solaire (SRI de 103) et d'étanchéité (W3), grâce à des tests en laboratoire accrédités.
Sa formule mise sur des propriétés autonettoyantes pour maintenir sa performance de réflectance sur le long terme.
Peinture façade en phase solvantée à base de résine pliolite, elle permet de rénover et d'imperméabiliser les façades neuves ou anciennes.
Durable jusqu'à 25 ans.
Dans le cas de fissures verticales ou lézardes (fissure < à 2mm)
Les fissures verticales sont des fissures assez communes et sont généralement dûes à de légers problèmes de fondation. Si elle ne grossit pas avec le temps, et qu’elle ne mesure pas plus de 2 à 3mm, nous vous conseillons de la traiter avec un mortier souple spécial joint et fissures.
Pour vos fissures lézardes ou crevasses, l’application du mortier fonctionnera pour des fissures allant jusqu’à 3mm. Nous vous conseillons de faire appel à un professionnel si les fissures sont plus importantes.
Mortier de réparation souple fissure piscine béton - étanchéité des joints de construction - permet de colmater tous les trous et fissures dans les bassins ou terrasses
L’Arcaflex est un mortier souple permettant de combler et d’étanchéifier les fissures de votre façade jusqu’à 3 mm. Sa souplesse et sa grande flexibilité permettent d’accompagner les mouvements de votre support, et adhèrent parfaitement à de nombreux matériaux du bâtiment.
Le produit est prêt à l’utilisation puisqu’il est directement vendu sous forme de kit pré-dosé.
Nos conseils d’application
Pour appliquer le produit, vous aurez besoin d’une truelle, d’une spatule, d’un malaxeur électrique et d’un pistolet ou d’une pompe pneumatique.
Votre support doit être brossé, dépoussiéré et débarrassé de toutes les parties non adhérentes.
Nettoyer et laver les fissures et les joints présents. Positionner un fond de joint (type scotch de peinture) au fond de la fissure.
Mélanger les deux composants en proportion égales. Verser le composant B dans le composant A et malaxer à la truelle ou au malaxeur électrique, jusqu’à obtention d’une pâte homogène.
Garnir la fissure avec une truelle puis lisser la surface avec la truelle humide.
Le produit doit être appliqué lors de températures comprises en 5 et 30 degrés, et ne doit pas être appliqué en temps de gel ou pluie.
Arcaflex doit être recouvert par un enduit type Arcacim S2 et peut être repeint.
Nos conseils de prévention des fissures :
Suggestions et conseils pour prévenir l’apparition de nouvelles fissures sur la façade
Pour protéger votre façade des fissures indésirables, la première étape consiste à s’assurer que les fondations sont solides et bien entretenues. Des inspections régulières par des professionnels peuvent détecter les signes précurseurs de problèmes structuraux et permettre des réparations précoces. De plus, il est crucial d’utiliser des matériaux de construction de qualité et adaptés à votre environnement.
Les conditions climatiques jouent un rôle majeur dans l’apparition des fissures, donc choisir des matériaux résistants aux variations de température et aux intempéries est essentiel.
Un entretien régulier, comme le nettoyage de votre surface, le rebouchage des petites imperfections et la réparation rapide des fissures émergentes, contribueront grandement à maintenir votre façade en parfait état.
Pour nettoyer votre façade, nous vous conseillons nos nettoyants façade.
Ces nettoyants puissants vont permettre de désincruster la mousse, lichens et les traces de pollutions présentes sur votre façade, qui sont des éléments de dégradation importants.
